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峽山生態(tài)經濟開發(fā)區(qū)峽壽街1666號濱湖綠城79號樓101房地產出讓項目通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2025-ZX078
二、項目名稱:峽山生態(tài)經濟開發(fā)區(qū)峽壽街1666號濱湖綠城79號樓101房地產出讓
三、標的資產內容
峽山生態(tài)經濟開發(fā)區(qū)峽壽街1666號濱湖綠城79號樓101房地產出讓，不動產權證號：魯（2020）濰坊市坊子區(qū)不動產權第0003696號；用途：住宿餐飲用地/商業(yè)用房；建成年代：2019年；房屋建筑面積2500.77㎡。掛牌（競價）起始價895.2757萬元，競買保證金100萬元。
四、意向受讓方資格
意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2025年7月24日至2025年8月6日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網（http://m.jkwgy.cn/）進行注冊申購，詳情見《峽山生態(tài)經濟開發(fā)區(qū)峽壽街1666號濱湖綠城79號樓101房地產出讓項目掛牌（競價）文件》。
2、網上注冊登記申購后，請于2025年8月6日17時前交納競買保證金到網上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點：2025年8月1日-8月6日，地點：標的所在地 聯(lián)系電話:18678056560李先生
意向受讓方應在文件規(guī)定的展示時間內詳細了解標的資產現狀，并實地查看了解標的資產及有關資料。標的資產以公開展示時的現狀為準，出讓方及產權交易機構等他方不承擔瑕疵擔保責任。
七、網上競價時間
2025年8月7日上午09：00-9:30，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號
九、其他相關要求：
1、意向受讓方須全面閱讀本公告及掛牌文件內容（包括但不限于查閱標的相關權屬文件）并認可本項目掛牌文件的全部內容。在公告展示時間應自行至出讓標的所在地現場勘察，并到房產、國土資源、規(guī)劃等相關部門咨詢該房產具體實際情況，充分了解標的現狀，尤其是房產存在的瑕疵狀況，房屋號、用途、面積、土地使用情況等以登記機關確定為準。疑問之處可咨詢出讓方或產權交易機構，報名登記即視為認可本項目出讓交易標的現狀。意向受讓方須自行承擔包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產生的相應后果。意向受讓方成為受讓方后若以不了解出讓標的的現狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產交易合同》等相關文件、逾期支付或拒付成交價款等相關費用、退還出讓標的等情形的，應承擔相關的全部法律責任與風險。非因出讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、摘牌(競價)成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）應于成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至產權交易機構處簽署、領取《成交通知書》并交納交易費用；（2）應于成交之日起5個工作日內攜《成交通知書》至出讓方處簽訂《資產交易合同》并按出讓方要求交納成交價款及過戶保證金。逾期視為違約，將取消受讓方資格，并扣除其競買保證金。
3、受讓方須交納5000元的過戶保證金，承諾自合同簽訂之日起30日內辦理完畢過戶手續(xù)。若在規(guī)定時間內未辦理完過戶手續(xù)，過戶保證金將不予退還。
4、受讓方交清全部費用后，即可辦理標的的過戶手續(xù)。標的過戶手續(xù)由受讓方自行辦理（出讓方協(xié)助），標的過戶過程中涉及的所有稅、費全部由受讓方承擔。資產面積數量均以辦理過戶時房地產管理部門確認的面積數量為準，其大小不影響成交價。
5、本次出讓標的若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于欠交的物業(yè)費、水電費等，均由受讓方自行承擔。
十、聯(lián)系方式
產權交易機構聯(lián)系人 王女士 電話：0536-8880502
峽山生態(tài)經濟開發(fā)區(qū)峽壽街1666號濱湖綠城79號樓101房地產出讓項目掛牌（競價）文件.pdf
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山東濰坊產權交易服務有限公司
2025年7月24日
